南都訊 記者 趙雨琪 朱鵬景 每月僅需999元起即可入住橫琴，便可享超絕海景房！日前，橫琴粵澳深度合作區(qū)“超級綜合體”——橫琴科學城首批人才住房已正式竣工驗收。目前，首期開放的500余套房源已獲300余戶預約，預計9月啟動集中入住。市民可通過關注“大橫琴琴樂寓”微信公眾號完成預約。
7月15日，記者參加“橫琴科學城首批人才住房竣工媒體行”活動提前走進橫琴科學城，深度體驗人才住房。本次驗收的為橫琴科學城（一期）C區(qū)的3109套人才住房，主要服務于入駐企業(yè)人才安居需求。
據(jù)介紹，橫琴科學城（一期）項目是全國最大的房建類EPC項目，總建筑面積約116.48萬平方米，涵蓋住宅、商業(yè)、教育等功能配套。項目分為ABCDEFGH八個區(qū)域同步建設，包含6棟保障性住房，2棟人才住房，6棟住宅，12棟公寓，3棟酒店及裙樓商業(yè)，并配備教育等設施。
其中，專為人才提供的住房建筑面積約41.95萬平方米，涵蓋人才住房、公寓、保障性住房共計7725套，建成后可為近萬人提供工作及居住空間。
本次竣工交付的C區(qū)是人才安居核心承載區(qū)，包含2棟人才住房、5棟公寓，可提供住房3109套，建筑面積約15.4萬平方米。
其中，2200套公寓由珠光集團下屬企業(yè)大橫琴泛旅游公司運營管理，打造“琴澳青年城”品牌公寓。該項目通過“理想生活”概念構筑灣區(qū)青年人才社區(qū)，將于9月1日起正式開放。
記者在現(xiàn)場看到，部分人才住房朝向洪鶴大橋及橫琴芒洲濕地公園，廣闊的水道和盎然綠地形成獨特的景觀組合——現(xiàn)代宏偉的跨海大橋與生態(tài)靜謐的濕地公園交相輝映。
“我們公寓設計的亮點在于小戶型多功能?！敝楹４髾M琴星樂度文化旅游發(fā)展有限公司運營管理部副總監(jiān)李杰介紹，30-70平方米戶型集成干濕分離衛(wèi)浴、廚房與陽臺，同一戶型內(nèi)部還定制了多種空間布局方案，包括單人間、四人間等不同配置，以適應多樣化的市場需求。
據(jù)了解，該品牌公寓中，33.8㎡標準單間租賃價格為999元/月、54.38㎡一房1599元/月、43.33㎡大單間1299元/月、70.06㎡二房2099元/月，租戶以琴澳青年為主，包含家具家電，須簽約半年，物業(yè)費為3元/月/㎡。
值得一提的是，針對青年人才個性化的居住體驗和豐富多彩的社交空間需求，項目還規(guī)劃社區(qū)會客廳、社區(qū)芳草地、社區(qū)玩樂場、社群活動區(qū)和社區(qū)公配5大基礎模塊外，嵌入10+功能場景模塊。
記者在活動中了解到，目前，首期開放的500余套房源已獲300余戶預約，預計9月啟動集中入住。市民可通過關注“大橫琴琴樂寓”微信公眾號完成預約。
總建筑面積超100萬m2
打造復合型生態(tài)社區(qū)
從上空俯瞰，橫琴科學城位于橫琴西北片區(qū)的創(chuàng)新智造產(chǎn)城區(qū)。未來，這里將被打造成城市創(chuàng)新發(fā)展的標桿區(qū)域，將成為產(chǎn)城融合、科技引領的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)高地。
作為橫琴科學城整體項目的首開之作，橫琴科學城(一期)創(chuàng)新性打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)單一功能模式，著力構建功能復合型生態(tài)社區(qū)。
在產(chǎn)業(yè)集群方面，該項目將聚焦國際教育、跨境貿(mào)易、智能科技三大主導產(chǎn)業(yè)，發(fā)展金融服務、醫(yī)療健康、資管總部等多個特色產(chǎn)業(yè)，將橫琴科學城打造成大灣區(qū)一流的產(chǎn)學研貿(mào)一體化發(fā)展平臺。
作為橫琴科學城整體項目的首開之作，橫琴科學城（一期）著力構建功能復合型生態(tài)社區(qū)。中建三局一公司橫琴科學城（一期）項目總指揮長代文峰表示，目前項目建設正全面推進，繼本次C區(qū)人才公寓圓滿竣工交付，以及此前E、H區(qū)服務公寓順利封頂后，A、B、C、D地塊（商業(yè)及生活配套的住宅公寓）已全面進入竣工驗收收尾階段，G區(qū)（商業(yè)文化庭院）正進行外立面施工，F(xiàn)區(qū)（幼兒園、保育園）正在進行主體施工，橫琴科學城（一期）整體項目將于2026年底竣工交付。
面對項目后期建設的沖刺關鍵期，大橫琴置業(yè)公司相關負責人表示，橫琴科學城以打造國內(nèi)領先、國際一流的都市型產(chǎn)業(yè)園區(qū)為藍圖，致力于構建“產(chǎn)、學、研、居”一體化生態(tài)。大橫琴置業(yè)將全力以赴，為高層次人才和琴澳青年在橫琴安居樂業(yè)、成就夢想提供堅實支撐。
（本文刊于2025年7月16日南方都市報客戶端）
